규제지역별 세제 대출 청약 정리(투기과열지구, 조정대상지역, 비규제지역)

규제지역별 세제 대출 청약 정리(투기과열지구, 조정대상지역, 비규제지역)

투기과열지구와 조정대상지역 및 비규제지역의 세제, 대출, 전매제한, 청약 등의 조건을 정리하였습니다. 투기과열지구, 조정대상지역, 비규제지역으로 구분하여 세제, 대출, 전매 제한,  청약, 자금조달계획서의 항목으로 정리된 내용이며 더 자세한 내용은 아래의 도표를 참고하여 정독 바랍니다.

 

투기과열지구, 조정대상지역, 비규제지역 세제/대출/청약 정리

더불어 아래의 내용을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다

 

1. 서울시 규제지역

- 대출 대상자: 서울시 내 규제지역 내 첫 자택 매수자(단, 다세대주택은 자금조달 장벽을 높인 대상에서 제외)
- 대출 한도: 매매가격의 80% 이하 대출 가능

 

 

- 청약기간: 서울시 규제지역 첫 자택 매수자에 한하여 분양 하루 전날부터 5영업일 내 청약 가능
- 세제 혜택: 본인부담금 조정을 통해 지원 대금에 대한 10~20% 상환 시 세제 혜택 적용 가능(최대 5년)

2. 경기도 규제지역

- 대출 대상자: 경기도 규제지역 내 첫 자택 매수자(단, 다세대주택은 자금조달 장벽을 높인 대상에서 제외)
- 대출 한도: 매매가격의 70~90% 범위에서 대출 가능(규제지역 종류에 따라 차이가 있을 수 있음)
- 청약기간: 경기도 규제지역 첫 자택 매수자에 한하여 분양 전날부터 5일 내 청약 가능
- 세제 혜택: 본인부담금 조정을 통해 지원 대금에 대한 10~20% 상환 시 세제 혜택 적용 가능(최대 5년)

3. 인천광역시 규제지역

- 대출 대상자: 인천광역시 내 규제지역 내 첫 자택 매수자(단, 다세대주택은 자금조달 장벽을 높인 대상에서 제외)
- 대출 한도: 매매가격의 80% 이하 대출 가능
- 청약기간: 인천광역시 규제지역 첫 자택 매수자에 한하여 분양 하루 전날부터 5영업일 내 청약 가능
- 세제 혜택: 본인부담금 조정을 통해 지원 대금에 대한 10~20% 상환 시 세제 혜택 적용 가능(최대 5년)

4. 대구광역시 규제지역

- 대출 대상자: 대구광역시 내 규제지역 내 첫 자택 매수자(단, 다세대주택은 자금조달 장벽을 높인 대상에서 제외)
- 대출 한도: 매매가격의 70% 이하 대출 가능
- 청약기간: 대구광역시 규제지역 첫 자택 매수자에 한하여 분양 하루 전날부터 5영업일 내 청약 가능
- 세제 혜택: 본인부담금 조정을 통해 지원 대금에 대한 10~20% 상환 시 세제 혜택 적용 가능(최대 5년)